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租屋報稅釀房東被查稅! 要求房客得補1萬4
五月報稅季,有房東因為房客報稅列舉租金支出遭查稅,因而要求房客必須再補繳1萬4千多塊「稅金」給房東。對此,崔媽媽基金會跟律師受訪表示,類似狀況時有所聞,但依法房東不能阻止房客報稅,也不能在合約上要求出租人負擔稅賦!聯繫這名遭指控的房東他不願受訪。
投訴人J小姐:「(合約上)租賃稅由承租方負擔,然後是每月房租的15%,所以我就合理以為我的房租裡面有15%被拿去繳納租賃稅。」
大學畢業在台北打拼,租下晉江街大約5坪房間將近6年,投訴人每個月都按時繳納1萬1千元租金,可如今卻因為報稅,送禮新上市得多給房東1萬4千多塊!
投訴人J小姐:「而且報稅到第三年或第四年,才跟我說你前面那些都不能報,所以我當然覺得他是被查稅了才來報復我。」
雙方103年簽約,房客在104-107年報稅列舉租金支出,而房東自稱遭國稅局查稅後,得補繳好幾十萬,今年五月突然,要房客「補貼」14783元的「稅金」!
崔媽媽基金會法務組長曹筱筠:「稅賦部分都還是回歸到房東要負擔啊,不能轉嫁給房客身上。」
對此,房東不願接受訪問,但強調沒有逃漏稅是雙方對於合約有認知差異,「租賃稅由承租方負擔,以每月房屋租金之15%計算。」房東認為房客必須補上這稅金,但房客認為15%已算在租金內!
律師周武榮:「房東絕對無法要求,因為你的稅金增加,然後要求承租人去負擔(房東)你多出來的稅金負擔,這是法律所嚴格限制的。」
崔媽媽基金會跟律師受訪表示,報稅季來臨,房東要求房客幫忙補繳稅金時有所聞,但依法房東不能阻止房客報稅,也不能在合約上要求出租人負擔稅賦!建議民眾最好跟房東確認清楚,以免發生糾紛!
高爾夫》愛維養殺出黑馬,托瑞絲首回合追平希甘達
【羅開新聞中心Minsey Weng綜合報導】LPGA年度的最後一場大賽-The Evian Championship(愛維養錦標賽),週四在法國著名的Evian Resort Golf Club(愛維養高爾夫俱樂部)點燃戰火,結果首回合殺出Maria Torres(瑪莉雅•托瑞絲)這匹波多黎各菜鳥大黑馬,以低於標準桿六桿的六十五桿和西班牙女將Carlota Ciganda(卡蘿塔•希甘達)並列領先榜。
系出University of Florida(佛羅里達大學)的托瑞絲,去年在資格考的最後三人延長賽脫穎而出,成為史上首位打進LPGA的波多黎各選手,不過新人球季表現平平,一度連吞七場淘汰。
隨著時序進入下半季,托瑞絲開始發揮實力了,先在Thornberry Creek LPGA Classic(松伯利溪菁英賽)並列第七,接著CP Women's Open(加拿大女子公開賽)並列第八,本週來到法國更打出新人球季的代表作,其中十三至十五洞一波博蒂、博蒂和老鷹的攻勢,加上收尾洞的博蒂,一舉追平希甘達,兩人同以一桿領先美國選手Austin Ernst(奧絲汀•恩絲特)。
「我喜歡這座球場,」以獎金榜八十四名取得參賽資格的托瑞絲說道:「這是一座考驗擊球策略的球場,我不知道,反正就很喜歡就是了,你要把每一球都當作最後一球打。」
還在尋求生涯首座大賽冠軍的希甘達,五月底在U.S. Women’s Open(美國女子公開賽)打出個人在大賽戰場最佳的第三名,另外Ricoh Women’s British Open(英國女子公開賽)並列第七,現在名字更出現在領先榜上,開局繳出一張六博蒂和零柏忌的完美成績單。
「我只想全力以赴,繼續打出好成績。」世界排名暫居二十一的希甘達說道:「我最近一直打得很好,我知道自己愈來愈接近了。」
七月初在KPMG Women’s PGA Championship(女子PGA錦標賽)三人延長賽落敗的日本女將畑岡奈紗(Nasa Hataoka),本週又製造機會了,以低於標準桿四桿的六十七桿開出,和韓國選手柳簫然(So Yeon Ryu)及加拿大的Brooke Henderson(布魯姬•韓德森)並列第四。
高達十位選手以一桿之差並列第七,包括新科Ricoh Women’s British Open(英國女子公開賽)冠軍Georgia Hall(喬吉雅•霍兒),以及朴仁妃(Inbee Park)、田仁智(In Gee Chun)等人。
我國選手徐薇淩也有六字頭的開始,進帳三記博蒂,吞下三個柏忌,但臨收之際在標準桿五桿的第九洞射下老鷹,以六十九桿和Jessica Korda(潔希卡•柯達)、金世煐(Sei Young Kim)等人並列十七。
另一位台灣選手錢珮芸只打出高於標準桿五桿的七十六桿,目前晉級線暫為高於標準桿三桿。







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